Priemyselný park Záborské
Spoločnosť PREŠOV REAL s.r.o. na základe mandátnej zmluvy spravuje v rámci pridelených nebytových priestorov vo vlastníctve Mesta Prešov aj Priemyselný park Záborské ( Ďalej len PPZ ) vrátane inžinierskych sietí. Hlavnou úlohou tejto správy je zabezpečenie plynulého chodu prevádzky PPZ a investoroch, ktorí sú v PPZ etablovaní.
V súčasnosti je v PPZ úspešne etablovaných 7 investorov, ktorých obsadenosť parku tvorí 82% a v plnej prevádzke ponúkne vyše 1250 pracovných miest. Zároveň je na meste Prešov v štádiu schvaľovania žiadosť nového investora a na posledný voľný pozemok sa vzťahuje predkupné právo už etablovaného investora. Po úspešnom etablovaní žiadateľa a využití predkupného práva sa tak kapacita parku určená pre investoroch naplní na 93 %. pri zamestnanosti cca 1350 pracovných miest.
Prevádzku možno rozdeliť na 3 základné činnosti :
- správa inžinierskych sietí
- servisné služby PPZ
- prenájom nebytových priestorov v PPZ a zabezpečenie predaja voľných pozemkov
Správa inžinierskych sietí
V roku 2015 spoločnosť PREŠOV REAL s.r.o.. získala licenciu na distribúciu elektrickej energie a zemného plynu v PPZ a oficiálne podniká ako Miestna distribučná Sústava ( ďalej len MDS ). Do správy MDS taktiež spadá riadenie procesov a súčinnosti pri napájaní sa na jednotlivé IS novými investorovi ako aj pri riadení nábehu na výrobu už existujúcich prevádzok. Dôležitou udalosťou v tejto súvislosti bolo dobudovanie nového napojenia spínacej stanice v PPZ na rozvody VSD v ESII Šváby samostatným káblom, čo bude mať za následok posilnenie rezervovanej kapacity v PPZ, ktorá je nevyhnutná pre uspokojenie požiadaviek odberateľov elektrickej energie napojených na MDS.
Na základe jednotlivých bodov a pokynov mandanta vykonáva všetky kroky a procesy s ustanovením MZ. Jedná sa prevažne o tieto činnosti :
- pravidelné mítingy so zástupcami investorov za účelom zabezpečenia plynulého chodu prevádzky PPZ a identifikácie možných rizík
- zabezpečovanie chodu distribúcie elektrickej energie a plynu
- zabezpečovanie odpočtov a evidencie jednotlivých médií na strane odberateľov
- zabezpečovanie zmluvných vzťahov a komunikácie s OKTE
- zabezpečovanie zmluvných vzťahov a komunikácie s URSO
- zabezpečovanie zmluvných vzťahov a komunikácie so SEPSA
- zabezpečovanie zmluvných vzťahov a komunikácie s colným úradom
- elektronické zasielanie meraných hodnôt a maxím pre OKTE
- elektronické zasielanie daňových priznaní za predaj elektrickej energie a zemného plynu
- komunikácia a jednanie s dodávateľmi médií
- vypracovanie zmlúv a zabezpečenie ich plnenie - distribúcia energií
- vypracovanie podkladov k fakturácii
- plánovanie odborných prehliadok a revízií vyhradených technologických zariadení
- zabezpečenie odborných prehliadok a revízií vyhradených technologických zariadení
Dôležité linky :
Prevádzkový poriadok pre distribúciu elektriny :
Cenové rozhodnutie pre distribúciu elektriny :
http://www.urso.gov.sk:8088/CISRES/Agenda.nsf/0/16F0026B2DF63B13C1258217004FE119/$FILE/0230_2018_E.pdf
Prevádzkový poriadok pre distribúciu plynu :
http://www.urso.gov.sk:8088/CISRES/Agenda.nsf/0/33DC57B494FA7380C1257EFB0048CED1/$FILE/0006_2015_P-PP.pdf
Cenové rozhodnutie pre distribúciu plynu :
Servisné služby PPZ
Úlohou našej spoločnosti v PPZ je aj zabezpečovanie servisných služieb na ostatných zariadeniach, pozemkoch a komunikáciách, ktorých prevádzka je nevyhnutná pre chod PPZ. Jedná sa hlavne o služby ako sú revízie, zabezpečenie a prevádzka verejného osvetlenia, čistenie kanalizácií, čistenie ORL, kosenie spoločných plôch, zimnú a letnú údržbu vnútro areálovej komunikácie a iné služby zabezpečujúce starostlivosť a zveľadenie zvereného majetku.
Ostatné prínosy PPZ
- zvyšovanie bonity mesta na úrovni ekonomickej a sociálnej
- vytváranie zázemia pre vznik nových odvetví v oblasti priemyslu
- motivácia pre študentov uplatniť sa po ukončení štúdia
- vznik nových vedľajších pracovných miest
- vzorový model pre súkromný sektor v oblasti podnikania v obdobnej činnosti – zriaďovanie priemyselných zón
STAV PRIEMYSELNÉHO PARKU ku 19.03.2019 | |
Celková rozloha priemyselného parku | 246 376 m2 |
Plocha určená pre investorov | 186 286 m2 |
Obsadenosť v m2 | 152 110 m2 |
Obsadenosť v % | 81,65% |
Podané žiadosti v m2 | 6 998 m2 |
Predkupné právo v m2 | 14 024 m2 |
Obsadenosť po schválení žiadosti a využití predkupného práva v % | 93.00 % |
INVESTORI | ||
Investor | m2 | Oblasť podnikania |
Honeywell Turbo s.r.o. | 50 000 | Automotive - výroba turbodúchadiel |
Prysmian Kablo s.r.o. | 60 000 | Výroba telekomunikačných a optických káblov |
AHP s.r.o. | 4 691 | Sieťotlač, výroba štítkov a priemyselnej potlače |
LEYARD EUROPE s.r.o. | 14 271 | Výroba elektroniky - veľkoformátových obrazoviek |
MSK-Mont s.r.o. | 7 555 | Výroba a montáž oceľových konštrukcií a prípravkov pre priemysel |
AWU Precision k.s. | 13 593 | Výroba presných oceľových výrobkov pre strojársky priemysel |
EFAX Laboratory | 2 000 | Laboratórium pre BIO výživu |
SPOLU m2 | 152 210 | |
SPOLU % | 81.71% |
KONTAKT:
Ing. Daniel Tkáč
0902 581 2016